حكم أخذ المالك من المستأجر السرقفلية - بدل الخلو - كردي عرض باللغة الأصلية

نبذة مختصرة

سؤال أجاب عليه الشيخ محمد صالح المنجد حفظه الله تعالى ، ونصه: «أرجو أن تجيبوا عن هذا السؤال ؛ لأنه سؤال مهم ، وغير مفهوم لدينا ، وهو سؤال عن معاملة تجارية جارية في السوق ، وتحت اسم ( السرقفلية ) وهو كالآتي : عقد بين المستأجر ، وبين المالك للعقار ، خلاصته : عقد إيجار لمدّة معلومة ، قابل للتجديد تلقائيّاً برضى الطرفين ، بأجرة محدّدة شهريّاً ، مع مبلغ مقطوع ، يدفع مرة واحدة معجّلاً . مثال ذلك : شخص استأجر فندقاً ، أو محلاًّ تجاريّاً ، أو سكناً ، بأجرة شهرية ، ولنقل مثلاً : ( مائة ألف دينار ) عن كل شهر ، لمدّة عام واحد ، مع مبلغ مقطوع ، لدفعة واحدة معجَّلاً ، ولنقل مثلاً : ( خمسة ملايين ديناراً ) ، فما حكم هذا النوع من السرقفلية؟».